Grebberstraat 13

Omschrijving

Wat een onwijs gaaf huis! Prachtig gerenoveerde eengezinswoning in de geliefde Kleverpark buurt.

Super luxe verbouwd en met gebruik van de mooiste materialen, deze turn key woning is helemaal klaar voor jou!
De prachtige houten visgraat vloer springt meteen in het oog zodra je de woning binnen stapt. Via de hal met modern toilet met fonteintje stap je de gave en gewaagd ingedeelde living binnen.
De leefkeuken is hier namelijk het centrale punt in huis, precies in het midden van de woonkamer.
Het is dan ook een echte beauty; voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, oven, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Door de gave donkere kleur en de lichte materialen er omheen die de basis vormen van dit huis is dit een echte eye-catcher. En waar staan de de meeste mensen tijdens een feestje? Precies, de keuken!
Aan de achterzijde is de woning een flink stuk uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat waardoor er een zeer prettige lichtinval is ontstaan. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping.
De eerste en de tweede verdieping zijn bijna identiek aan elkaar; voorzien van een prachtige lichte houten vloer, twee zeer goed bemeten slaapkamers en een luxe ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De buitenkant van de woning is ook een plaatje om te zien, de verbouwing met opbouw sluit namelijk naadloos aan op de naast gelegen woning, dit zorgt voor een stoere symmetrische aanblik aan de voorzijde.
De gehele woning is intern volledig gestript en opgebouwd; onder andere nieuwe elektra, leidingen, vloeren, kozijnen en ramen. Duurzaamheid en kwalitatief goede materialen voeren hier de boventoon, de woning heeft dan ook niet voor niets energielabel A.

Ga jij binnenkort genieten van alle gemakken die dit huis te bieden heeft?

Locatie
De woning ligt in de Kleverpark buurt, een (kind)vriendelijke en groene omgeving en een fantastische plek om met een gezin te wonen. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen, uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel en diverse lunchgelegenheden en koffiezaken.
Ook de Schotersingel ligt om de hoek, een mooie plek voor een picknick, zwempartij of suptocht.
Voor de kinderen vind je de nabij gelegen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken en het station ligt op nog 10 minuten loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree met modern toilet en fonteintje, lichte woonkamer met leefkeuken in het midden van de woonkamer en uitbouw aan de achterzijde van de woning voorzien van lichtstraat en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin

Eerste verdieping:
Overloop met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning een goed formaat slaapkamer. In het midden van de overloop bevindt zich de luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Trapgat met lichtkoepel welke voor extra lichtinval zorgt, overloop met wasmachine/droger aansluiting, royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en lichtkoepel.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Zie grebberstraat13.nl voor meer informatie
- 127m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Volledig gerenoveerd in 2022
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A
- Voorzien van nieuwe ramen en kozijnen
- Nieuwe ketel 2022
- Geïsoleerde vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Parkeren middels vignetten (direct te verkrijgen)
- Oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.047,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 87 m² Inhoud 454 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (6.51 m bij 4.32 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 2683 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties