Lisstraat 22

Omschrijving

Fantastische gezinswoning in Landsmeer!

Deze meer dan ideale locatie ligt net onder de rook van Amsterdam.
Een perfecte plek om te onthaasten en te ontsnappen aan de reuring van de grote omliggende steden.
De woning is omringd door veel groen met een zeer riante tuin aan zowel de voorzijde als de achterzijde. De achterzijde ligt aan het water en heeft een grandioos weids uitzicht op de achtergelegen veenpolder.
Hier ervaar je een heerlijk gevoel van vrijheid!

Woonbeleving
De woning zelf ligt ietwat verscholen en is vanaf de weg bijna niet zichtbaar. Een ongekende privacy zo dicht bij de Randstad.
Alles aan het huis is ruim opgezet. Vanaf de buitenkant is al te zien dat het huis veel ramen omvat maar eenmaal binnen is het verrassingseffect nog groter. De hoeveelheid en grootte van de ramen laten het daglicht aan alle kanten naar binnen stromen en de plafondhoogte geeft hier nog een extra dimensie aan. Met name aan de achterzijde van het huis.
De gehele achterkant is tot de nok toe van glas. Één groot levend schilderij, met een adembenemend uitzicht.

De sfeer van het huis is warm en uitnodigend, met een grote open living. Deze is op te delen in een eetkamer, open woonkeuken en woonkamer met sfeervolle open haard. Op de begane grond bevinden zich nu ook 2 grote (slaap)kamers, een ruime badkamer en twee bergingen.
De open vide staat rechtstreeks in verbinding met het woongedeelte. En biedt nu een kantoor/werkplek, een slaapkamer en een tweede badkamer.
Dit huis heeft veel mogelijkheden tot (her)indelen !

Groots buitenleven
Het perceel is indrukwekkend te noemen, met een uitzonderlijk grote voor- en achtertuin. Een weelderige plek met een palet van verschillende bloemen, planten en bomen.
De beide tuinen hebben ieder zo hun eigen charme. Er zijn diverse terrassen en voldoende zon en schaduwplekken te vinden. Genoeg ruimte om met familie en vrienden heel wat gezellige bbq's en tuinfeesten te beleven.
De kers op de taart is toch wel het water dat zich aan de achterzijde bevindt. Een bootje misstaat hier zeker niet. En dan nog het fraaie uitzicht zonder achterburen.

Parkeren is hier ook geen enkel probleem; de woning heeft het gemak van maar liefst 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Woonomgeving
Deze fijne gezinswoning ligt in de buurt Plan Centrum-Noord, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De Lisstraat zelf is een rustige straat met aan de achterzijde van het huis de veenpolder.
Het centrum van Landsmeer ligt op loopafstand waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, delicatessen winkeltjes en horeca gelegenheden. De dichtstbijzijnde uitvalsweg richting o.a. Amsterdam ligt op ongeveer 5 minuten rijden.

Bijzonderheden
- Zie lisstraat22.nl voor meer informatie
- 208m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Riante voortuin en achtertuin
- Vrij uitzicht aan de achterzijde over de veenpolder en natuurgebied Ilperveld
- Veel privacy
- Voorzien van zonnepanelen
- Energielabel B
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Diverse voorzieningen en uitvalswegen in directe omgeving
- Notariskeuze verkoper: Blank Notarissen te Haarlem
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.009,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 784 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 714 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, 2 Douches, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 533 m² (37.91 m bij 14.07 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Landsmeer Sectie B Perceelnummer 2299 Oppervlakte 784 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties