Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leidsevaart 306 A in Haarlem 2014 HH

Leidsevaart 306 A

2014 HH Haarlem
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE GEZINSWONING MET VRIJ UITZICHT GELEGEN AAN DE LEIDSEVAART

Deze ruime karakteristieke eindwoning (145m²) met voor- en zonnige achtertuin en dakterras op het westen ligt in het gewilde Haarlem Zuid-West, met vrij uitzicht op de Leidsevaart. De woning is altijd liefdevol en met zorg onderhouden en de prachtige kleurige glas-in-lood ramen geven deze woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE GEZINSWONING MET VRIJ UITZICHT GELEGEN AAN DE LEIDSEVAART

Deze ruime karakteristieke eindwoning (145m²) met voor- en zonnige achtertuin en dakterras op het westen ligt in het gewilde Haarlem Zuid-West, met vrij uitzicht op de Leidsevaart. De woning is altijd liefdevol en met zorg onderhouden en de prachtige kleurige glas-in-lood ramen geven deze woning nog meer karakter. In de zonnige tuin op het westen met achterom, is een sfeervolle veranda gerealiseerd die veel privacy biedt, kortom een geweldig gezinshuis aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en stadspark "Haarlemmerhout" bevinden zich oploopafstand, maar ook het strand, de duinen, de bossen en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree/tochtportaal met sfeervolle Portugese tegeltjes, hal met toilet en toegang tot de ruime woonkamer.
De ruime leefkeuken met ruimte voor heerlijke diners en gezellige vrijdag middag borrels ligt aan de voorzijde van de woning en kan middels de en-suite deuren gescheiden worden van de riante woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de Portugese tegeltjes en kleurrijke glas-in-lood ramen zijn ook hier weer terug te vinden. De riante woonkamer met houtkachel geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin op het westen. In de tuin (45m²) is een knusse veranda gerealiseerd welke voldoende privacy biedt en waar je zelfs al heerlijk in het vroege voorjaar of late najaar buiten kunt zitten! De tuin heeft een achterom.

1e Verdieping: overloop met aan de achterzijde van de woning de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, separaat toilet. Tevens ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar dakterras over de gehele breedte van de woning.
(Kinder)kamer aan de voorzijde, vanuit deze kamer toegang tot de master bedroom met walk-in-closet en schitterende glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht op de Leidsevaart.

2e Verdieping: overloop met aan de voorzijde een slaapkamer, aan de achterzijde bevindt zich een verrassend ruime slaap/werkkamer met ramen rondom waardoor er enorm veel lichtinval is en je zelfs de toppen van de bossen/duinen kunt zien. In deze kamer bevindt zich tevens een douche en wastafel.

Vliering: middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken welke voldoende ruimte biedt voor de nodige opslag.

Algemeen:
- Zie leidsevaart306A.nl voor meer informatie
- Woonoppervlakte 145m² conform NEN2580
- Energielabel D, een goed geïsoleerd huis !
- Ideale ligging voor zonnepanelen
- Sfeervolle originele glas-in-lood ramen
- Vrij uitzicht op de Leidsevaart
- Busverbindingen naar Amsterdam en Zandvoort voor de deur.
- Zonnige achtertuin (ca.45m²) op het westen, mét achterom
- Parkeren middels parkeervergunningen; geen wachttijd
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.79 m bij 5.78 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 2239 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leidsevaart 306 A, 2014 HH Haarlem

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring