Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kloppersingel 177 in Haarlem 2021 CW

Kloppersingel 177

2021 CW Haarlem
Vraagprijs € 800.000,- k.k.

Omschrijving

BIJZONDER FRAAI VERBOUWD MONUMENT GELEGEN AAN DE MOOISTE SINGEL VAN HAARLEM

Hier woon je dichtbij de stad en ervaar je de rust van wonen aan het water. Aan de voorzijde kijk je uit op het water van de Kloppersingel en het stadspark. Een uitzicht dat nooit verveelt en veranderd met de seizoenen. Een heerlijke plek om je hardloopronde te beginnen. Door de ligging ten oosten van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BIJZONDER FRAAI VERBOUWD MONUMENT GELEGEN AAN DE MOOISTE SINGEL VAN HAARLEM

Hier woon je dichtbij de stad en ervaar je de rust van wonen aan het water. Aan de voorzijde kijk je uit op het water van de Kloppersingel en het stadspark. Een uitzicht dat nooit verveelt en veranderd met de seizoenen. Een heerlijke plek om je hardloopronde te beginnen. Door de ligging ten oosten van het station ben je snel de stad in en uit. De hoekwoning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met gebruik van de beste materialen en is zo te betrekken. Er zijn vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime voor- zij- en achtertuin met een eigen poort.

In de buurt tref je alle gewenste voorzieningen, zoals scholen en goede buurtwinkels. Lunchen of koffiedrinken kan op loopafstand in het Kleverpark of in de binnenstad. De natuur beleef je op de Kloppersingel voor de deur; van zonnende gezinnen met zwemmende kinderen in de zomer tot schaatsen in de winter. Het strand en de duinen bevinden zich op ongeveer 25 minuten fietsen en doordat Station Haarlem op loopafstand is kun je binnen een half uur op Amsterdam Centraal staan. Je kunt een parkeervergunning krijgen voor twee auto’s en bezoek kan tegen een gereduceerd tarief parkeren.


Begane grond:

Voortuin met ruimte voor loungebank, eigen poort met plek voor (bak)fiets, kitesurf spullen, SUP bord of surfplank. Entree met ruime hal/gang, trapkast en toilet onder de trap. Bijzonder ruime, 4 meter uitgebouwde, woonkamer met open keuken. Deze luxe open keuken in de uitbouw heeft alle apparatuur die je kan wensen: een koelkast met gekoeld water, vriezer met ijsblokjes en crushed ice, een Siemens warmhoudla, stoomoven/magnetron combi , stoomoven, 5-pits gasfornuis en een Quooker.

De ruime achtertuin is te betreden via de harmonica pui in de woonkamer en de keukendeur. De tuin is in 2017/18 onder architectuur aangelegd en beschikt over een veranda waar je in het voor- en naseizoen heerlijk beschut kan zitten. Voor de kids is er een trampoline (v.z.v. een waterpomp). Na het sporten kun je direct onder de buitendouche. De schuur met dubbele deuren is ideaal voor de fietsliefhebber of motorrijder.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn drie (slaap)kamers en de badkamer te bereiken. Beide grote slaapkamers hebben veel bergruimte dankzij de vaste kasten. De derde kamer is een prima baby-, studeer- of kleedkamer. Op de overloop vindt u een kast voor de wasmachine/droger. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een ligbad, 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:

Onder het schuine dak gaat een fantastische master bedroom verscholen. De originele spanten zijn in het zicht gelaten en zorgen samen met de stalen kozijnen en schuine dakvlakken voor een luxe hotelsfeer. De master bedroom heeft een eigen badkamer met vloerverwarming, ruime douche, wastafel en 3e toilet. De kap is geheel geïsoleerd. Voor de warmste dagen in het jaar is er een airco geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Zie kloppersingel177.nl voor meer informatie
- Woonoppervlakte 144m2 conform NEN2580
- Bijzonder ruime tuin met eigen poort; 210m2 eigen grond
- Zeer fraaie uitbouw van 4 meter met harmonica pui
- Luxe master bedroom op de 2e etage
- 2 luxe badkamers v.z.v vloerverwarming
- Gehele woning v.z.v (lamel)parket
- Volledig verbouwd in 2015 met gebruik van de beste materialen
- De tuin is in 2017/18 onder architectuur aangelegd met een trampoline, buitendouche, veranda en schuur
- Energielabel C; nieuwe ramen en kozijnen met HR++glas, vloerisolatie en kapisolatie
- Leidingwerk volledig vernieuwd; 19 groepen electra
- Parkeren middels parkeervergunning (€ 106,- p/j voor eerste auto) en bezoekersregeling
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Intergas HR uit 2018
- Voorzien van een geïsoleerd dak, vloerisolatie en deels dubbele beglazing
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 571 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.31 Energie einddatum 14-05-2023 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (11.08 m bij 7.11 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 4144 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kloppersingel 177, 2021 CW Haarlem

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring