Hertzogstraat 8 rd

Omschrijving

Super leuke en lichte 3-kamer bovenwoning mét balkon op het zuiden in de gezellige Transvaalbuurt!

Wonen
Via jouw eigen entree betreed je het appartement.
De overloop vangt extra daglicht door de lichtkoepel en heeft twee handige bergkasten, 1 in de trapopgang en 1 op de overloop. Daar kun je de nodige spullen in kwijt.
De woonkamer is heerlijk licht en breed en voorzien van warme vloerdelen en een hoog plafond. Een fijne plek waar je optimaal kunt ontspannen na een lange werkdag. Dankzij de ramen op het zuiden is de woonkamer het hele jaar door zonnig.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Met het kookeiland als middelpunt. Hoe gezellig om hier de lekkerste gerechten te bereiden terwijl je ondertussen deelneemt aan het gesprek met jouw vrienden of familie.
Het balkon, op het zuiden (!) is in de zomermaanden echt een verlengstuk van jouw woongedeelte. Je geniet hier volop van de zon en kijkt vrij uit over de achtertuinen van de omliggende buurtbewoners. Het balkon is te bereiken via de keuken of via de achter (slaap)kamer.

De master bedroom ligt aan de voorzijde van het appartement.
Aan de achterzijde van het huis is de tweede kamer te vinden. Deze kamer kan prima gebruikt worden als thuiswerkplek, atelierplek of slaapkamer, mogelijkheden genoeg!
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en toilet.

Opbouwen behoort tot de mogelijkheden, waardoor je deze woning nog meer kunt laten groeien.

Altijd iets te beleven
De woning ligt op nog geen 10 fietsen van het NS station en de dichts bijzijnde busverbinding ligt om de hoek aan de Spaarndamseweg.
De gezellige winkelstraat Cronjé ligt op 5 minuten loopafstand, hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, delicatessen winkeltjes en leuke boetiekjes. Nog iets dichterbij heb je een grote Vomar, woonwinkels en diverse sportcentra.
Parkeren? Geen enkel probleem, er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Bijzonderheden:
- Zie hertzogstraat8rd.nl voor meer informatie
- 61m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Balkon op het zuiden
- Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen en voordeur
- C.V. ketel 2021
- Opbouw mogelijkheden
- VvE samen met benedenwoning, reeds opgestart
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.327,87 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 125,51 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Inhoud 219 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-04-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 18831 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties