Weissenbruchstraat 31

Omschrijving

In de geliefde Kleverparkbuurt; Fantastisch familiehuis met 4 slaapkamers en energielabel A!

Hedendaags design met hoogstaande afwerking en is uitstekend onderhouden. Hoge plafonds, veel ramen en heerlijk licht. Stijlvolle open keuken en moderne badkamer. Zonnige achtertuin met achterom en riante schuur en een ruim dakterras met prachtig uitzicht en avondzon. Waar? In de gewilde Kleverparkbuurt: groen, breed opgezet, goed bereikbaar, scholen, winkels, recreatie, sportfaciliteiten, koffietentjes en het openbaar vervoer in de buurt.

Deze Turn Key woning uit 2014 ligt in de autoluwe wijk Deo Neo met een speelveld voor de deur. De straat is autovrij, ruim opgezet en daardoor zeer kindvriendelijk. Bij binnenkomst voel je je al meteen thuis door de gezellige en aangename sfeer.
Dit fijne familiehuis is bijzonder stijlvol afgewerkt met sfeervolle kleuren, subtiele details en luxe materialen. De prachtige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en harmonieert door zijn stijlvolle hedendaagse design uitstekend met de lichte woonkamer. De vele ramen en de hoge plafonds maken de woning heerlijk licht en zorgen voor een fris en ruimtelijk geheel.
Dit gezinshuis heeft dus alle comfort van een modern en duurzaam nieuwbouwhuis mét daarbij een warm en eigen karakter. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Een woning om zo te betrekken dus! De buurt is fantastisch: in de Kleverparkbuurt die bij de bewoners bekend staat als "een dorpje in de stad". Het is een rustige en zeer kindvriendelijke wijk op loopafstand van stadspark De Bolwerken en buurtwinkels als de groenteboer, VIZ-markt, een bakker en kaaswinkel "het Oude Zuivelhuis". Lunchen kan bij Cleeff en op een steenworp afstand van deze woning ligt de Stadskweektuin met zijn natuurspeeltuin, en het Kweekcafé en biomarkten.
Op 5 minuten fietsafstand van het NS-station en het bruisende stadshart van Haarlem. Ook de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn met de fiets goed en eenvoudig te bereiken. In een mum van tijd bereik je met de auto de hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol & Den Haag. Kortom: ben je op zoek naar een woning die helemaal af is? Dan is dit je kans! Wij leiden je graag rond.

Bijzonderheden:
- Zie weissenbruchstraat31.nl voor meer informatie
- 115m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur
- 4 Slaapkamers en ruime badkamer
- De woning is volledig voorzien van laminaat vloer
- Vloerverwarming begane grond
- Rolluiken voorzijde eerste verdieping
- Airconditioning tweede verdieping
- Rustig gelegen aan autoluwe straat en dichtbij scholen, speeltuinen en winkelstraat
- NS station Haarlem: 3 minuten fietsen
- Centrum Haarlem: 5 minuten fietsen
- Amsterdam, Schiphol en Alkmaar: 20 a 25 minuten met de auto
- Oplevering in overleg, kan snel

Begane grond
Voortuin. Entree/hal. Modern toilet. Meterkast. Riante woonkamer. Aan voorzijde open keuken met inbouwapparatuur, 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven van Bosch. Achtertuin, bereikbaar via openslaande deuren. De berging is ruim en makkelijk te bereiken met de fiets via de achterom. Trap omhoog naar...

Eerste Verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer voorzijde met rolluiken. Technische ruimte met mechanische ventilatie en wasmachine/droger aansluiting. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Trap omhoog naar..

Tweede Verdieping
Overloop voorzien van keukenblok met koelkast. Riante slaapkamer met deur naar het zonnige dakterras, waar je uitkijkt op de kerk en 's avonds na het werk heerlijk kan genieten in de avondzon.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.521,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 101 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 408 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buiten schilderwerk 2020 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 5910 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties