Kleverlaan 164

Omschrijving

Zeer charmante gezinswoning in de gewilde Kleverparkbuurt!
Ontworpen door architect C. van Kruijswijk en Jan Slagter.
De uitstraling en de ligging van nummer 164 zijn echter bijzonder fraai; een geschakelde hoekwoning aan een groen plantsoen. Een ideale plek waar de kinderen nog veilig buiten kunnen spelen.

Wonen
De Kleverlaan is een brede doorgaande weg met goede parkeermogelijkheden, fietspaden en brede stoepen.

Via de voortuin, waar je eventueel een paar fietsen kwijt kunt, betreed je de voordeur.
De hal is betegeld met oude tegeltjes op de wand, het toilet zelfs nog voorzien van een antiek fonteintje.
De sfeer van het huis is meteen tastbaar.
Aan de voorzijde vind je een extra werk/studeerkamer voordat je de woonkamer betreedt.

De woonruimte straalt een en al karakter uit; de prachtige ornamenten bogen springen meteen in het oog. En de houtkachel draagt daar in de wintermaanden nog een extra steentje aan bij.
Door de hoekligging en de vele ramen valt er aangenaam daglicht binnen in de woonkamer.
Via de openslaande deuren aan de zijkant stap je zo de afgesloten tuin in. Vanaf hier kun je de spelende kinderen op het veldje voor de het huis ook nog een beetje in de gaten houden. Tot een uur of 17.00u geniet je hier in de zomermaanden volop van de zon.

De dichte keuken is in stijl met het huis en ademt een landelijke sfeer uit. De benodigde inbouwapparatuur is aanwezig en er is voldoende werkruimte om een lekkere maaltijd op tafel te zetten.
Grenzend aan de keuken tref je een bijkeuken waar je heel wat proviand op kunt slaan. Tevens is hier de wasmachine/droger opstelling.

De eerste verdieping heeft een zeer ruime overloop en drie slaapkamers. De beide slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon. Hoe lekker om in de zomermaanden deze deuren fijn open te zetten. Het is tevens een beschut plekje waar je in de namiddag nog heerlijk van de nodige zonnestralen kunt genieten.
Alle slaapkamers hebben diepe ingebouwde kasten, waar je met gemak jouw kleding in kwijt kunt.
De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een sfeervolle zolderkamer met de balkenconstructie in het zicht en met stahoogte. Deze tweede verdieping is eventueel nog af te sluiten met een groot trapluik, zo houd je in de wintermaanden net wat meer warmte vast.
Er is handig gebruik gemaakt van de schuin aflopende wanden. Deze ruimtes worden namelijk gebruikt als extra bergruimte. Onder andere handig voor de koffers, luchtbedden en kerstspullen. De c.v. ketel is ook verborgen achter 1 van de schotten en dus uit het zicht!
De zolderkamer is eventueel nog uit te breiden met een dakkapel.

In de omgeving
Deze fijne gezinswoning ligt aan de rand van de levendige Kleverparkbuurt met zijn prachtige huizen, vriendelijke karakter en bijna dorps aandoende centrum. Een zeer fijne plek om te wonen.
Midden in het Kleverpark op nog geen 10 minuten lopen, vind je smakelijke buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager, kaaswinkel, koffiezaken, lunchgelegenheden en supermarkten.
Aan het einde van de Kleverlaan vind je de gezellige winkelstraat Cronjé en binnen 10 minuten fietsen ben je in de Haarlemse binnenstad. Voor de nodige ontspanning loop je in 5 minuten naar de Haarlemmer Kweektuin, de Ripperdakazerne of de speeltuin "Burcht ter Cleeff".
Ook zijn er diverse supermarkten, sportfaciliteiten en (basis)scholen in de nabije omgeving.
De Kennemerduinen en het strand zijn makkelijk en snel te bereiken op de fiets. Werk je in de buurt van Amsterdam/Rotterdam/Den Haag? Binnen 10 minuten fietsen ben je bij het station.
De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken. 

Bijzonderheden:
- Voor meer informatie zie kleverlaan164.nl
- 117m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 
- Vier slaapkamers
- Originele en authentieke details aanwezig
- Voorzien van dubbel glas
- Groen plantsoen voor de deur
- Gewilde woonomgeving, op fietsafstand van het centrum
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.341,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 444 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.96 m bij 5.62 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 1950 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties