Rinze de Makelaar
Spaarne 10
2011 CH Haarlem
Tel: 023 737 01 80
info@rinzedemakelaar.nl
Dr. Schaepmanstraat 183, 2032 GG Haarlem
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Omschrijving
Goed onderhouden energiezuinige tussenwoning in de gezellige Amsterdamse buurt!
Deze in 2009 nieuw gebouwde woning is voorzien van 3 zeer grote slaapkamers, een verzorgde stadstuin op het zuiden mét achterom en schuur. Parkeren kan hier nog gewoon vrij voor de deur.
Wonen
Ruimtelijk, zo voelt het wanneer je binnenstapt. De hoogte valt meteen op en zorgt voor een aangenaam ontvangst.
Via de hal stap je woonkamer met woonkeuken binnen. Door de 2 sets openslaande deuren staat de woonkamer rechtstreeks in verbinding met de tuin.
De tijdloze woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Hier zet je in een handomdraai de heerlijkste gerechten op tafel en ondertussen kun je gezellig kletsen met je partner of gasten in de woonkamer.
De verbinding naar de eerste en tweede verdieping bestaat uit luie trappen, wat erg fijn is in dit huis. Gezien de hoogtes van de verdiepingen is het geen stijle klim naar boven!
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Een verzorgde stadstuin waar je gedurende de dag de nodige zonnestralen mee kunt pikken.
Achterin de tuin staat een houten schuur, volledig geïsoleerd met toegang tot het afsluitbare pad achter het huis. Deze achterom is namelijk enkel toegankelijk voor de bewoners, wel zo fijn!
Op de eerste verdieping vind je twee enorme slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde en een zeer ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en dubbel wastafelmeubel. Tegelijk opstaan in de ochtend is geen enkel probleem, je hebt voldoende ruimte voor jouw ochtendrituelen zonder elkaar in de weg te staan.
De tweede en tevens bovenste verdieping is van ongekende hoogte. De nok is maar liefst 4.17m!
Aan de achterzijde bevindt zich de derde zeer grote L-vormige slaapkamer en aan de voorzijde is een berging met wasmachine aansluiting, c.v.-ketel opstelling en heel veel bergruimte.
Altijd iets beleven
In de directe omgeving vind je diverse scholen, buurtwinkels, speeltuinen en de winkelstraat 'De Amsterdamstraat' waar je uitstekend terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.
Werk je in de buurt van Amsterdam/Rotterdam/Den Haag? Het station Haarlem-Spaarnwoude bereik je met de fiets in slechts 5 minuten.
De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn eveneens zeer goed te bereiken.
Bijzonderheden:
- Voor meer informatie zie drschaepmanstraat183.nl
- 115m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Energiezuinig: energielabel A+
- Voorzien van warmte terugwin systeem
- 3 grote slaapkamers
- Tuin op het zuiden mét achterom
- Vrijstaande houten schuur
- Vrij parkeren voor de deur
- Laadpaal voor elektrische auto aanwezig naast de voordeur
- Station Spaarnwoude op 5 minuten fietsafstand
- Diverse voorzieningen en uitvalswegen in directe omgeving
- Gewilde woonomgeving, op 10 minuten fietsafstand van het centrum
- Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.739,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
04-07-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
26 m² (5.08 m bij 5.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
P
Perceelnummer
3564
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom