Texelhof 167

Omschrijving

Modern en volledig gerenoveerd 3-kamer hoekappartement in de groene Molenwijk!

Het appartement ligt op de zevende verdieping van appartementencomplex 'de Texelhof'. Door de ligging aan het einde van de galerij ervaar je hier veel privacy en met een balkon gesitueerd op het zuiden is het hier optimaal genieten van de zon en het geweldig mooie vrije uitzicht, een heerlijke plek om te ontspannen na een lange werkdag.

Het appartement is in 2018 door de huidige eigenaar smaakvol verbouwd en gemoderniseerd;
zo is er een nieuwe keuken geplaatst met inductie kookplaat en alle benodigde inbouwapparatuur, de uitnodigende bartafel zorgt voor verbinding met de riante z-vormige woonkamer.
Met de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde is dit een fijne lichte living.
De woonkamer is middels een hangend schuifdeursysteem ook af te sluiten.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, er is eventueel eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren door een stuk van de living hiervoor te gebruiken.

De royale badkamer is ook geheel vernieuwd, strak en modern en voorzien van een zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator.
In de separate wasruimte, welke is voorzien van een keukenblokje en wasmachine aansluiting is ook nog voldoende ruimte voor de nodige proviand en de stofzuiger.
Er bevindt zich ook nog een grote berging op de begane grond van het complex.
Parkeren kan hier nog gewoon gratis voor de deur!

Locatie
De Texelhof ligt op loopafstand van recreatiegebied de Molenplas, de Meerwijkplas, het Spaarne en het overdekte winkelcentrum van Schalkwijk. Ook het openbaar vervoer ligt binnen handbereik en zorgt voor uitstekende verbindingen richting Schiphol, Amsterdam en het station.
De Haarlemse binnenstad bevindt zich op 15 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond: een gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, ruime binnenkomst, lift en trappenhuis, toegang tot de separate berging.

Zevende verdieping:
Entree, hal met garderobe, vaste kast en meterkast. Lichte en ruime z-vormige woonkamer met toegang tot het balkon gesitueerd op het zuiden. Open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, aparte wasruimte/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een keukenblokje. Separaat modern toilet met fonteintje. Royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator.

Bijzonderheden:
- Voor meer informatie zie texelhof167.nl
- 104m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Hoekligging, aan het einde van de galerij
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2018
- Balkon op het zuiden met vrij uitzicht
- Eventueel eenvoudig derde slaapkamer te realiseren
- Openbaar parkeren naast het complex
- Eigen berging op de begane grond
- Centrale ligging nabij winkelcentrum Schalkwijk, busverbindingen en uitvalswegen
- Op loopafstand van recreatiegebied de Molenplas, de Meerwijkplas en het Spaarne
- Actieve en gezonde VvE
- VvE heeft concrete plannen voor het verduurzamen op korte termijn
- Servicekosten bedragen ca. € 242,05 p.m. voor het appartement, ca. € 19,96 p.m. voor de berging en ca. € 88,- p.m. voorschot stookkosten
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.221,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 350,01 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 332 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-06-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 350,01 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Y Perceelnummer 2999 Index 169 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Y Perceelnummer 2999 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties