Lange Hofstraat 2 A

Omschrijving

Deze bijzonder sfeervolle stadswoning (49m2) ligt verscholen in een idyllisch hofje in de binnenstad van Haarlem. Dit rijksmonument in achterhuis telt drie verdiepingen en heeft een gemeenschappelijke patio met fietsenstalling. Het hofje is afsluitbaar en daardoor zeer privé. In de historische Heiliglanden is het verrassend rustig wonen midden in de stadse reuring.

De woning beschikt over een ruime woonkeuken, een woonkamer met fijne plafondhoogte en houten kaasplanken vloer, patio, nette badkamer en een slaapkamer met fraaie plafondbalken. Het monumentale pand is bijzonder sfeervol met prachtige originele details en heerlijk licht door de grote ramen.
Ideaal voor bijvoorbeeld starters.

Ligging
De ligging is perfect; centraal en toch rustig. Diverse leuke restaurantjes, koffiebarretjes en winkels zijn om de hoek. De Grote Markt, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg, stadsbos de Haarlemmerhout en voorzieningen als het NS-station Haarlem en de busverbindingen aan de Tempeliersstraat bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeergarage de Kamp bevindt zich om de hoek.

Indeling
Begane grond:
Entree, zeer ruime woonkeuken met veel kastruimte, inductie kookplaat en inbouwapparatuur en zicht op de knusse patio.
Trapkast en een nette praktische badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Kelder (waar momenteel geen gebruik van wordt gemaakt).

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap stap je zo de sfeervolle woonkamer in. Met grote schuiframen, hoge plafonds (2.89m) en veel licht, een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de reuring van de stad.
Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van houten vloerdelen.

Tweede verdieping:
Lichte slaapkamer in de nok van de woning met spanten in het zicht. Hier zijn ook de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting te vinden.

Bijzonderheden:
- Zie langehofstraat2a.nl voor meer informatie
- 49m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Sfeervolle en lichte woning in de zeer centrale Heiliglanden-buurt
- Rijksmonument
- Ideaal voor bijvoorbeeld starters
- Fundering op staal
- Op rustige locatie in het centrum, afsluitbaar hofje
- Buitenkant geschilderd in 2021
- Slaapkamer voorzien van dubbelglas
- Appartementsrecht; 300/1000e aandeel in de VvE (Kleine Houtstraat/Lange Hofstraat)
- Actieve VvE (Servicekosten € 120,- per maand)
- Patio aan de voorzijde, inclusief fietsenstalling
- C.V.-ketel Remeha 2018
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 199 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 10618 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties