Krelagestraat 38 ZW

Omschrijving

HANDEN UIT DE MOUWEN !

Deze verrassend lichte 3-kamer benedenwoning (89m2) met royale en zonnige achtertuin op het zuiden ligt in een rustige en zeer gewilde omgeving op loopafstand van het oude centrum van Haarlem en om de hoek van stadspark de Haarlemmerhout. Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is deze benedenwoning met uitbouw mogelijkheden echt iets voor jou!

Neem je aankoopmakelaar, aannemer, handige oom of architect mee, wie weet wordt jouw droom werkelijkheid.
De woning is al bouwkundig gekeurd.

Ligging
Het uitgebreide winkelaanbod, de vele restaurants, diverse musea en theaters bevinden zich letterlijk 'om de hoek'. Het strand, de zee en de duinen bevinden zich op fietsafstand en zijn tevens ook goed met de bus te bereiken.
Het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol en de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Huidige indeling
Begane grond:
Eigen entree, meterkast, hal met nisje, separaat toilet met fonteintje en doorloop naar de eenvoudige keuken met c.v.-ketel en wasmachine aansluiting.
Brede en lichte woonkamer met 2 hoge ramen aan de voorzijde van de woning en een schuifpui aan de achterzijde welke toegang geeft tot de fijne diepe zonnige achtertuin op het zuiden. Een uitbouw aan de achterzijde is eventueel te realiseren. Achter de keuken bevinden zich de badkamer met bad, douche en wastafel en een slaapkamer grenzend aan de tuin.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de tweede slaapkamer met zicht op de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Zie krelagestraat38zw.nl voor meer informatie
- 89m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- VvE is actief
- Volledig naar eigen inzicht te verbouwen, ideale woning om uit te bouwen
- Hoge plafonds en veel lichtinval
- Royale achtertuin op het zuiden
- Fundering 'op staal'
- Parkeren in directe nabijheid middels vergunningen (per direct verkrijgbaar)
- Bouwkundig rapport op te vragen of te downloaden via bovenstaande site
- Gewilde woonomgeving, op loopafstand van het centrum
- Oplevering in overleg, kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.775,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (12.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 2872 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties