Wouwermanstraat 21 rd

Omschrijving

HANDEN UIT DE MOUWEN !

Altijd al in de geliefde Kleverparkbuurt willen wonen? En niet bang voor een renovatie?
Dan is deze sfeervolle bovenwoning gebouwd rond circa 1900 echt iets voor jou!
De bovenwoning (108m2) beschikt over een eigen entree en twee riante woonlagen. De hoge plafonds en grote raampartijen zijn je al gegeven, de rest is aan jou.
Neem je aankoopmakelaar, bouwkundige keurder of architect vast mee, wie weet wordt jouw droom werkelijkheid!

Locatie
De kindvriendelijke Kleverparkbuurt met zijn prachtige huizen en een vriendelijk, bijna dorps aandoend centrum, is een fantastische plek om met een gezin te wonen. Om de hoek en in de straat zijn er diverse scholen, uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel en er zijn diverse lunchgelegenheden en koffiezaken. Ook de Schotersingel ligt om de hoek, een mooie plek voor een picknick, zwempartij of suptocht. Voor de kinderen liggen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin om de hoek. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en vind je het strand van Bloemendaal en Zandvoort op nog geen 20 minuten fietsen! De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken en het station ligt op nog geen 10 minuten loopafstand.

Huidige indeling
Begane grond:
Eigen entree, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, dichte keuken, voorkamer, woonkamer met schouw.

Tweede verdieping:
Overloop, gedateerde badkamer, met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Drie ruime slaapkamers en een wasruimte/berging.
Mogelijkheid tot creëren 4 slaapkamers en een badkamer.

Bijzonderheden:
- Zie wouwermanstraat21rd.nl voor meer informatie
- 108m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- VvE is opgericht ten behoeve van deze verkoop.
- Inschatting toekomstige servicekosten € 156,68 per maand
- Volledig naar eigen inzicht te verbouwen en in te delen
- Hoge plafonds en veel lichtinval
- Parkeren in directe nabijheid middels vergunningen (per direct verkrijgbaar)
- Gewilde woonomgeving, op fietsafstand van het centrum
- Oplevering in overleg, kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.842,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Inhoud 344 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-09-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming Geen verwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 5282 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties