Witte Herenstraat 17

Omschrijving

Op een fantastisch mooi plekje in de Oude Stad recht tegenover de Lutherse kerk vind je deze sfeervolle stadswoning (68m2) met 3 slaapkamers en patio.
Deze stadswoning is een huis met een gouden randje; de woning gaat namelijk al een aantal generaties mee en is altijd met veel liefde bewoond en onderhouden, dat is te zien én te voelen.

De locatie en ligging zijn ideaal: de Witte Herenstraat is met recht een pittoresk straatje te noemen aslof de tijd even stil is blijven staan, middenin het centrum van Haarlem maar net buiten de reuring. Het stadscentrum, de Toneel- en Filmschuur, de Philharmonie en de vele restaurants bevinden zich op loopafstand. Kortom een uitkomst voor diegene die graag in het historische centrum willen wonen maar aan de drukte willen ontsnappen.
Het openbaar vervoer zoals lijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent), het station als ook parkeergarage de Raaks bevinden zich op loopafstand. Voor de natuurliefhebbers; de Kennemerduinen, het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand!

Indeling
Begane grond: entree met nieuwe (!) meterkast.
De woonkamer lijkt wel een levend schilderij; vanuit de woonkamer heb je namelijk prachtig en vrij zicht op de Lutherse kerk uit 1581. In de wintermaanden kun je hier uren naar kijken behaaglijk vanaf jouw luie bank, in de zomermaanden knus buiten in de zon op een zitje voor de gevel.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken en de knusse patio, toegankelijk middels de boerendeur.
Het zijn dit soort liefdevolle details die je hart sneller doen kloppen.
De vaste trap vanuit de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, lichte slaapkamer met 2 riante ramen aan de voorzijde van de woning.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en verdient wat extra aandacht; de handgemaakte hoogslaper, de nostalgisch afgewerkte kastruimte in de nok, de nok zelf en niet te vergeten het doorkijk gat in de muur.
Tevens bevindt zich hier de ruime nette badkamer met douche, wastafel en toilet en de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: de gehele tweede verdieping is nu in gebruik als slaapkamer. Een ruime lichte slaapkamer met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel.
Er is goed gebruik gemaakt van deze ruimte, in de hoge nok, met de originele spanten nog in het zicht, is een vliering gerealiseerd welke verrassend veel bergruimte biedt.
De c.v.-ketel is geplaatst in het trapgat, tussen de eerste en de tweede verdieping.

Bijzonderheden:
- Voor meer informatie zie witteherenstraat17.nl
- 68m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Buiten schilderwerk 2020
- Nieuwe stoppenkast, geïnstalleerd november 2021
- Vrij zicht op de Lutherse kerk
- Rustig straatje en toch middenin de stad
- Parkeren middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.132,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 22 m² Inhoud 242 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (2.79 m bij 1.31 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 6620 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties