Wagenweg 186

Omschrijving

Bijzonder mooi en sfeervol herenhuis (220m2) in het geliefde Bosch en Vaartkwartier met vrij uitzicht op de Haarlemmerhout.
Dit karaktervolle gezinshuis heeft een werkelijk adembenemende trapopgang, maar liefst 6 slaapkamers, een riante living, een sfeervolle voortuin en een intieme stadstuin op het westen. Daarbij komen nog de prachtige originele details die volop aanwezig zijn in het huis, zoals het overweldigende glas-in-lood, de paneeldeuren en de hoge ornamenten-plafonds (3.46m!).

De locatie is geweldig: winkels, theaters, restaurants en cafés zijn binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren in de straat of in de wijk gaat beter dan velen denken (geen vergunning nodig).
De vrijheid van het stadspark/bos Haarlemmerhout voor de deur maakt dit plaatje helemaal compleet.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, vestibule, gang met schitterende trapopgang naar de eerste verdieping, zeer royale living met brede erker met glas-in-lood, open haard, hoge ornamenten plafonds, 3.46m(!) en een schuifdeur naar de stadstuin.
Aan het einde van de gang bevindt zich een sanitaire ruimte met douche, wastafel en toilet. Nette maar gedateerde keuken met inbouwapparatuur (kookplaat-oven- afzuigkap-vaatwasser-koelkast en close-in boiler) en luik naar de kelder. Zie styleswitchers in de fotoserie om de mogelijkheden tot moderniseren en herindelen van de keuken te zien. Privacy biedende en intieme stadstuin op het westen.

Eerste verdieping: Riante overloop met adembenemend glas-in-lood, separaat toilet, twee zeer grote slaapkamers beide met balkon, en een zij-werk/slaapkamer.

Tweede verdieping: Ruime overloop met lichtstraat welke voor een zeer goede en prettige lichtinval zorgt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers en een zeer royale bergkamer met c.v. opstelling en wasmachine/droger aansluiting. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet en inbouwkast.

Bijzonderheden:
- Zie wagenweg186.nl voor meer informatie
- 220m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Vrij zicht op de Haarlemmerhout
- Hoge ornamenten plafonds 3.46m
- Originele glas-in-lood ramen, prachtige trappenhuis
- Ideaal gezinshuis, prachtige ligging
- 6 slaapkamers
- Privacy biedende stadstuin
- Vrij parkeren
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.454,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 875 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, Douche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel atag (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.15 m bij 6.44 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 312 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties