Thomsonlaan 52

Omschrijving

In het gewilde Haarlem Zuid-West ligt deze sfeervolle gemoderniseerde eengezinswoning (158m2). De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker en vouwdeuren, een zonnige achtertuin, 5 goede slaapkamers en 2 badkamers. Met recht een ideaal gezinshuis!

De Thomsonlaan, gelegen in de Leidsevaartbuurt, is een rustige straat waar de kinderen nog op straat kunnen spelen, waar je een praatje maakt met je buren, waar je gratis in de straat kan parkeren en waar winkels, scholen en sportverenigingen zich om de hoek bevinden. En niet te vergeten; de prachtige wandelgebieden zoals Elswout en Middenduin.
De oude binnenstad van Haarlem en het station vind je op 10 minuten fietsen. Uitvalswegen naar onder andere Amsterdam zijn goed te bereiken via de Randweg.

Indeling
Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, hal met trapkast en modern toilet met fonteintje. De glazen wand aan het einde van de gang geeft je al een glimp van de handgemaakte onlangs gerenoveerde keuken.
Toegang tot de zeer sfeervolle woonkamer voorzien van een lichte visgraat vloer met vloerverwarming, open haard, erker en moderne houten vouwdeuren welke de woonkamer een hele andere dimensie geven. De achterzijde van de woonkamer bestaat voornamelijk uit glas, hierdoor heb je een geweldige lichtinval in huis.
Door de dubbele vouwdeuren stap je zo de zonnige achtertuin in, deze leent zich uitstekend voor gezellige borrels en een fijne speelplek voor de kinderen. De tuin is gelegen op het zuidoosten, met houten bergkasten en achterom!
De handgemaakte stijlvolle keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief quooker!
Ook de keuken geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer met vaste kastenwand en een separate waskamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de smaakvolle badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet en een tweede royale slaapkamer met vaste kasten wand en openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon.

Tweede verdieping: overloop met lichtkoepel en drie slaapkamers, de bovenste verdieping kent geen schuine wanden, dat betekent heel veel ruimte! Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer (in dezelfde stijl als de eerste verdieping) met douche, wastafel en toilet.
Op het dak bevinden zich maar liefst 15 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Zie thomsonlaan52.nl voor meer informatie
- 158m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Ideale eengezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- 'Nest' deurbel, thermostaat en rookmelders, allen te bedienen met een app
- 15 Zonnepanelen
- Goed geïsoleerd en derhalve een energielabel A
- Buitenschilderwerk in 2021 volledig gedaan
- Vrij parkeren in de straat
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.221,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-09-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.85 m bij 5.74 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 703 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties