Doelenplein 18

Omschrijving

Midden in het centrum van Haarlem, aan een verborgen en besloten straatje (voetgangersgebied) vind je dit fijne lichte 3-kamer appartement (79m2). Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met een gezonde en actieve VvE. Wat het appartement extra bijzonder maakt is de verrassende zonnige privacy biedende stadstuin (30m2) op het zuidoosten en het feit dat je vanuit alle vertrekken zo de tuin in kunt stappen, met recht een verlengstuk van het huis met name in de lente en zomer!

Ligging
Haarlem ligt letterlijk aan je voeten; zodra je de drempel overstapt bevind je je tussen de vele restaurants, cafes, musea, boetiekjes en historische panden die Haarlem te bieden heeft.
De stad uit? Uitvalswegen richting bijvoorbeeld Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken, het openbaar vervoer ligt op loopafstand (Verwulft, Raaks en het centraal station) en met de fiets ben je binnen 15 minuten in de bossen en de duinen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast. Prachtige lichte en tuingerichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de privaat gelegen tuin (30m2) op het zuidoosten.
Eenvoudige open keuken, berging met wasmachine/drogeraansluiting, tweede berging met c.v.-ketelopstelling.
Hal met separaat modern toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel in dezelfde stijl als het toilet.
Twee goed formaat tuingerichte slaapkamers met eigen toegang tot de tuin.
Eigen afsluitbare berging aan de overkant van het appartement waar je met gemak 2 fietsen kunt stallen, en al jouw kerstspullen, ski's, koffers, boeken, fotoalbums en uit de hand gelopen hobby artikelen kwijt kunt!

Bijzonderheden:
- Voor meer informatie zie doelenplein18.nl
- 79m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Privacy biedende stadstuin (30m2) op het zuidoosten
- Actieve VvE
- Servicekosten VvE € 150,- per maand
- Rustige ligging en toch midden in de stad
- Erfpachtscanon € 754,- per half jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Separate berging
- Oplevering wens verkopers juni 2022

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.063,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 284 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-05-2026 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.6 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 6731 Index 8 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.508,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties