Zandvoorter Allee 262

Omschrijving

Gelegen in de serviceflat Kinheim aan de rand van Haarlem, dicht tegen Heemstede aan vindt u dit ruime 3-kamerappartement met balkon op het oosten, eigen berging en garage welke tegen een meerprijs is af te nemen.
De woning verdient enige modernisatie.
Deze serviceflat is zeer goed onderhouden en er wordt veel zorg en aandacht besteed aan comfortabel wonen met behoud van privacy en zelfstandigheid.

Het gebouw beschikt over een gezellige recreatiezaal met bibliotheek, leeshoek, computerzaal en een biljartkamer met twee biljarts. In het pand is een professionele dames- en heren kapsalon, pedicuresalon en een massagesalon gevestigd.

Een zeer actieve bewoners commissie organiseert o.a. bridge, mahjong, klaverjassen, biljarten, tafeltennis, jeu de boules, koersbal en een zangkoor. Er worden regelmatig uitstapjes georganiseerd naar bezienswaardigheden en concerten. Ook worden er gezellige soosmiddagen georganiseerd. Voor dit alles geldt: U mag deelnemen, maar niets is verplicht!

De gemeenschappelijke entree beschikt over een receptie, videobewaking en telefoon-installatie. Het complex is voorzien van liften, alle ruimten zijn rolstoel- en rollator vriendelijk.
De technische medewerkers kunnen u terzijde staan en behulp zijn bij kleine klusjes tegen een zeer gunstig tarief.

De woning ligt nabij het centrum van Heemstede en het NS-station Heemstede-Aerdenhout. Met de uitstekende bus verbinding welke voor de deur stopt is eigenlijk alles dichtbij!
Het complex heeft een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met vijverpartij en diverse zitjes voor de bewoners.
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op nabij gelegen parkeerterrein.

Indeling
Begane grond: entree, portaal met videobellentableau, centrale hal met receptie/lounge, liften en trappenhuis en toegang tot uw berging, waar u met gemak 2 fietsen kunt stallen. En een garage met overheaddeur.

Zesde verdieping: entree/hal met vaste kasten, meteen aan uw linker zijde treft u een separaat toilet. Royale slaapkamer met toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. Nog een zeer royale slaapkamer met toegang tot het balkon. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen met vrij uitzicht op de Herenweg.
Dichte eenvoudige keuken en een lichte woonkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Zie zandvoorterallee262.nl voor meer informatie
- 91m2 woonoppervlak conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Goed onderhouden en verzorgde serviceflat
- Volledige voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Modernisering gewenst
- Servicekosten € 240,- per maand
- VvE bijdrage € 214,- per maand
- Voorschot verwarmingskosten € 60,- per maand
- Eenmalig entreegeld € 1.500,-
- Door samenwerking met een thuiszorgorganisatie kan 24 uur per dag zorg op maat worden geboden
- Overige faciliteiten zijn o.a. een winkeltje, kapsalon, bibliotheek, bridge– en biljart club, huiskoor, gymnastiek, yoga en organisatie van diverse evenementen
- Goede parkeermogelijkheden
- Garage wordt separaat aangeboden voor € 30.000,- , VvE bijdrage € 15,- per maand
- Notaris keuze verkoper, Krans Notarissen (executeur)
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.021,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 214,00 Servicekosten € 214,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-01-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Daalderop (Elektrisch Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 214,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 2813 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties