Zijlweg 73

Omschrijving

Statig en royaal herenhuis (216m2), gebouwd omstreeks 1870 met zonnige tuin, groot balkon én achterom.

Zeer charmant woonhuis met diverse gebruiksmogelijkheden (gemengd 3) in keurige staat van onderhoud met bijzondere maatvoering. De woonkamer is met een breedte van 4.30m uitzonderlijk breed en ademt door de 3.50m hoge plafonds een allure van vroegere tijden. De tuin is door zijn diepte van ruim 11 meter zowel zonnig als schaduwrijk. Bijzonder noemenswaardig is de achterom.

Door het formaat en de gemengde bestemming is de woning zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken (kantoor, praktijk, winkel etc.) of dubbele bewoning.

De locatie is geweldig: winkels, theaters, restaurants en cafés; alles ligt letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren gaat beter dan velen denken direct aan de Zijlweg of in de achtergelegen wijk.

Indeling
Begane grond: Entree met ruime hal, meterkast. Lange gang met diverse vaste kasten, toilet en toegang tot de kelder (ca. 12m2).
Afgesloten keuken met toegang tot de tuin. Zeer ruime woonkamer (ca. 12.50m diep!) met openslaande deuren naar de tuin. Door de diepte van de achtertuin is er schaduw tegen het huis en zon achterin de tuin. Bijzonder is de achterom.

Eerste verdieping: Overloop met apart toilet, 2 zeer ruime slaapkamers met vaste kasten. De achtergelegen slaapkamer beschikt over toegang tot de badkamer en het balkon (ca. 25m2). Aan de voorzijde vindt u de waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger (voorheen 2e keuken).

Tweede verdieping: Overloop met fraai glas in lood raam. Drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een tweede badkamer.

Vliering: de vliering is middels een zoldertrap bereikbaar en biedt een ruime grote bergruimte aan.

Bijzonderheden:
- Zie zijlweg73.nl voor meer informatie
- Woonoppervlakte 216m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Bijzonder rijke afmetingen; Woonkamer 4.30m breed en 3.50m hoog !
- Energielabel E; Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Charmante en opvallend stille achtertuin met achterom
- Riant balkon aan de master bedroom
- Eventueel geschikt voor dubbele bewoning en/of woon-werkpand (gemengd 3, zie zijlweg73.nl)
- Ruime kelder en bergvliering
- Geïsoleerde betonvloer op de parterre
- Voorzijde in 2019 geschilderd
- Parkeervergunning(en) per direct verkrijgbaar
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.324,07 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ozea verkoper wenst met art van 4wk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 870 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-10-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (11.4 m bij 6.99 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 5405 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties