Teylershofjestraat 1 Rood

Omschrijving

Midden in het centrum, aan de voet van de Bakenesserkerk ligt deze heerlijk lichte 3-kamer bovenwoning (81m2) met balkon op het noordwesten. Deze verrassend ruime woning is een Rijksmonument en ligt in een rustig autoluw straatje om de hoek van het Spaarne en de Bakenessergracht.

De locatie is geweldig: de Teylershofjestraat is met recht een pittoresk straatje te noemen aslof de tijd even stil is blijven staan, middenin het centrum van Haarlem maar net buiten de reuring. Het stadscentrum, de Toneel- en Filmschuur, de Philharmonie, restaurants en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Kortom een uitkomst voor diegene die graag in het historische centrum willen wonen maar aan de drukte willen ontsnappen. De diverse uitvalswegen, het NS-Station, Schiphol maar ook het strand en de duinen zijn zeer eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond: eigen entree met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, royale lichte woonkamer met houten vloer, schouw met kachel, bijzonder fraaie glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het noordwesten met prachtig uitzicht op de Bakenesserkerk. Werk(slaap)kamer aan de voorzijde, keuken aan de achterzijde en achtergelegen toilet met fonteintje.

Tweede verdieping: zeer royale en bijzonder sfeervolle overloop met spanten in het zicht en meer dan genoeg ruimte voor het creëren van een 3e slaapkamer, tevens bevindt zich hier de C.V.-ketel.
Aan de voorzijde de master bedroom met dakkapel en diepe bergkast, aan de achterzijde een ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Zie Teylershofjestraat1rood.nl voor meer informatie
- 81m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Rijksmonument, bouwjaar ca. 1890
- Fundering volgens Gemeente Haarlem "op staal"
- Fraai gebouw met tweekleurig metselwerk met halfronde bogen, zandstenen lateien en glas-in-lood ramen
- Balkon op het noordwesten met fantastisch zicht op de Bakenesserkerk
- Parkeren in de gehele binnenstad middels vergunning (zonder wachttijd verkrijgbaar)
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.123,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Inhoud 248 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel AEG (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Vergunning per direct verkrijgbaar Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente HAARLEM Sectie D Perceelnummer 9801 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties