Geertruida Carelsenstraat 34

Omschrijving

Heerlijk lichte 4-kamer bovenwoning (102m2) met riant dakterras op het zuiden.
De grote raampartijen aan de voorzijde bieden zorgen voor zeer veel lichtinval en met de enorme glazen schuifpui aan de achterzijde naar het terras haal je het hele jaar de zon naar binnen.
Vooral het dakterras op het zuiden van ruim 50 m2 (!) valt op. Ook aan bergruimte geen gebrek met een ruime bergvliering.
Parkeren is hier geen probleem, dit kan voor de deur, geen vergunning nodig!

Locatie:
Op vijf minuten fietsafstand vindt u het historische stadscentrum van Haarlem en op 15 minuten rijden het strand en de Kennemerduinen.
In de directe nabijheid bevinden zich de diverse winkels van de Amsterdamstraat, scholen, kinderopvang, het station Haarlem-Spaarnwoude en een uitstekende verbinding tot de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.

Indeling
Begane grond: ruime entree waar met gemak 1 á 2 fietsen gestald kunnen worden. De meterkast bevindt zich eveneens op de begane grond. Middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met ruim toilet en c.v.-ketel. Toegang tot de woonkamer open haard en open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de wasmachineaansluiting. De enorme raampartijen geven de woonkamer een ruimtelijk en licht gevoel.
Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang tot het heerlijk zonnige en beschutte dakterras op het zuiden, met veranda, een plek waar je al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen kunt genieten!

Tweede verdieping: overloop, ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde en 2 goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
Nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Vliering: Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken welke veel bergruimte biedt.

Algemeen:
- Zie geertruidacarelsenstraat34.nl voor meer informatie
- 102m2 woonoppervlak conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Op 5 minuten fietsen van de Haarlemse binnenstad
- Op 5 minuten fietsen van station Spaarnwoude
- Openbaar parkeren in de wijk
- Comfortabele en solide bovenwoning met veel en grote ramen, veel lichtinval
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.186,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Inhoud 371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 53 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-05-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.55 m bij 6.09 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie P Perceelnummer 3007 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties