Pieter Kiesstraat 40 zw

Omschrijving

*** LET OP! In verband met de vele aanvragen worden er momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer gepland. Indien u op de reservelijst geplaatst wenst te worden, dan verzoeken we u vriendelijk een e-mail te sturen of via Funda te reageren.***

Middenin het gezellige Garenkokerskwartier, op loopafstand van het centrum van Haarlem, ligt deze geheel gemoderniseerde benedenwoning (109m2).
De historie van dit voormalige winkelpand (muziekwinkel en kapper) gaat ver terug en is nog herkenbaar aan de grote etalageruit en de ruime woonkamer met hoge plafonds. De woning beschikt daarnaast over 3 (slaap)kamers een ruime eetkeuken met openslaande deuren naar de stadstuin. Moderne badkamer met (op afstand bedienbaar) raam voor ventilatie, apart toilet en een zijkamer met veel kast- en opbergruimte en was-droogmachine.
De woning is met liefde en smaak volledig gemoderniseerd!

Het Garenkokerskwartier is erg geliefd en wij begrijpen waarom, de locatie is geweldig: winkels, theaters, restaurants en cafés; alles ligt letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren gaat middels een vergunning en kan nog gewoon voor de deur!

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met modern tochtportaal en zwart stalen deuren, het valt meteen op dat deze woning met smaak en toewijding is gemoderniseerd. De brede en lichte woonkamer met in het midden voor de echte wijnliefhebber een wijnkelderluik, de grote raampartijen aan de voorzijde, de hoge plafonds en de gave bakstenen muur maken het geheel helemaal af.

De woning is grotendeels voorzien van een visgraat lamelparket en vloerverwarming.
Naast de woonkamer is een zijkamer gecreëerd die toegankelijk is middels een zwarte stalen schuifdeur. In de zijkamer is veel opslag- en kastruimte (waaronder een oud klimrek dat tot kast is gemaakt). In een van de kasten bevindt zich ook de wasmachine/droger aansluiting en de garderobe.
Wanneer je verder door naar achteren loopt kom je in de hal met toegang tot modern separaat toilet, luxe badkamer met ligbad, regenstortdouche en wastafelmeubel en slaapkamer met trapkast. Tevens bevindt zich in de hal de trap naar de eerste verdieping naar de tweede slaapkamer.
Nog verder naar achteren is de verrassend ruime en van alle gemakken voorziene lichte leefkeuken met openslaande deuren naar de rustige stadstuin op het westen.
Achter de keuken ligt de derde slaapkamer met tevens toegang tot de stadstuin.

Bijzonderheden:
- Zie pieterkiesstraat40zw.nl voor meer informatie
- 109m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Heerlijk ruime en lichte 5-kamer benedenwoning
- Praktische indeling
- Privacy biedende stadstuin op het westen
- Volledig gemoderniseerd en voorzien van bijzondere details (wijnkelderluik, stalen deuren en portal, klimrekkast)
- Aan de voorzijde zicht op de Garenkokersvaart en ook de toren van de grote Bavokerk is in de verte zichtbaar
- Op loopafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad en station Haarlem
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.504,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 392 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-05-2031 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (6.02 m bij 3.36 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 25,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 5074 Index 1 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties