Marnixstraat 108 rood

Omschrijving

Geweldig leuke en goed onderhouden dubbele bovenwoning (89m2) met zonnig dakterras en balkon op het westen in de gewilde Bomenbuurt.
Deze lichte jaren '30 bovenwoning biedt een sfeervolle leefruimte op de eerste verdieping, 2 slaapkamers met luxe badkamer op de tweede verdieping en een ruime vliering. Het dakterras (vernieuwd 2018) en balkon gelegen op het westen bieden vanaf einde van de ochtend tot zonsondergang volop zon. De bovenwoning is met liefde onderhouden en bewoond!

Op 10 minuten fietsafstand van het historische stadshart van Haarlem en het centraal station.
De Bomenbuurt kenmerkt zich door de vele jaren '20 en '30 woningen en is een plezierige kindvriendelijke woonwijk.
Alle belangrijke (woon)voorzieningen zijn binnen handbereik. De woning ligt nabij het Zaanenpark aan een rustige doorgaande weg. Parkeren kan hier nog gewoon gratis voor de deur!

Indeling
Begane grond:
Eigen entree, hal met originele tegeltjes, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet met fonteintje, toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met erker en haard kachel en openslaande deuren naar het balkon op het westen. Open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur en middels een opstapje toegang tot het dakterras. Het dakterras heeft een fantastische ligging op het westen; een ideale plek waar je na een lange werkdag heerlijk kunt genieten tot de zon onder gaat.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met op maat gemaakte vaste kastenwand en bergschotten, de wasmachineaansluiting/opstelling is vakkundig weggewerkt en staat dus niet in het zicht.
Tevens bevinden zich hier twee slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde en een moderne badkamer, wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur), ligbad met douche en mechanische afzuiging.

Vliering:
De royale vliering (stahoogte) is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt verrassend veel bergruimte, tevens is hier de C.V.-ketel gevestigd.

Bijzonderheden:
- Zie marnixstraat108rood.nl voor meer informatie
- 89m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Ruim en zonnig dakterras (8m²) en balkon (5 m²) op het westen
- Fundering op staal
- Openbaar parkeren
- Actieve VvE
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.887,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 128,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-01-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (2.98 m bij 2.73 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 16197 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties