Nassauplein 15

Omschrijving

Modern split-level 2-kamer appartement (85m2) in de Haarlemse binnenstad.

Gelegen op de tweede verdieping van het statige en monumentale appartementencomplex ‘Residence Nassauplein’ in het centrum van Haarlem ligt dit speels ingedeelde en recent gemoderniseerde split-level appartement.
Het appartement maakt onderdeel uit van een zeer goed onderhouden complex en beschikt over een balkon, een gemeenschappelijke binnentuin een berging in de onderbouw. Het complex is voorzien van een lift.

De locatie is perfect! Meer in het centrum kan bijna niet. Letterlijk om de hoek en op loopafstand van de vele uitgaansgelegenheden en de sfeervolle straatjes van Haarlem, het centraal station en het Kenaupark, alles op loopafstand. In nog geen half uur fiets je naar de duinen en het strand van Bloemendaal aan zee.

Indeling
Begane grond: Via de statige voordeur betreed je de riante gemeenschappelijke afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, tevens toegang tot het trappenhuis en de lift.
Souterrain: private berging.

Tweede verdieping: entree, royale hal/gang waar eventueel nog een extra werk/hobbykamer kan worden gerealiseerd. Ruim modern toilet met fonteintje, kast t.b.v. de verwarmingsinstallatie, toegang tot de moderne AEG leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, middels een trapje betreed je de sfeervolle lichte woonkamer met hoog plafond (ca. 4m) en de prachtige hoge raampartijen. De hoge plafonds en de riante ramen geven het appartement een ruimtelijk gevoel.
Vanuit de gang leidt de vaste trap je naar de eerste verdieping waar het slaapgedeelte van de woning zich bevindt.

Eerste verdieping: overloop, waarbij de C.V.-ketel vakkundig is gewerkt onder de trap, aparte kast voor de wasmachine/drogeraansluiting.
Royale luxe badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche welke is voorzien van een stortregendouche. Masterbedroom met praktische walk-in closet en deur naar de loggia op het westen.

Bijzonderheden:
- Zie nassauplein15.nl voor meer informatie
- 85m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer
- Servicekosten thans € 335,42 per maand, voorschot stookkosten en water € 83,23 per maand
- Toilet en badkamer vernieuwd in 2015
- Nieuwe keuken geplaatst in 2016
- Wanden woonkamer gestuukt 2015
- Buitenschilderwerk (VVE) 2021
- Prachtige gemeenschappelijke binnentuin
- Gemeentelijk monument, gelegen in beschermd stadsgezicht
- Zeer centrale ligging
- Goed onderhouden en direct te betrekken
- Parkeren middels parkeervergunning, parkeergarage op loopafstand
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.882,35 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 335,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 289 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-03-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Per direct verkrijgbaar Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7253 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties