Spaarnwouderstraat 9 C zw

Omschrijving

Starters opgelet!!

Op een fantastische locatie, in een pittoresk en rustig straatje op loopafstand van het Haarlemse centrum vind je deze te moderniseren 2-kamer benedenwoning (49m2) met patio.

De ligging van de woning is erg aantrekkelijk en ideaal in een rustige straat in één van de oudste buurten van de binnenstad, tussen het Spaarne en de Burgwal in en dus op enkele minuten loopafstand van het fijne oude centrum van Haarlem met al z’n winkel- en overige voorzieningen, horeca en uitgaansgelegenheden. Ook winkelstraat “De Amsterdamstraat” is zeer dichtbij gelegen en heeft een ruim assortiment aan winkels en een supermarkt voor alle dagelijkse benodigdheden. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen N205 en/of N200.

De woning ligt in parkeervergunninggebied Zone C, zodat 1 of maximaal 2 parkeervergunningen via de Gemeente (zonder wachttijden) te verkrijgen zijn. Ook is in dit vergunning gebied bezoekersparkeren mogelijk.

Indeling

Begane grond:
Eigen entree, hal met meterkast en garderobe.
Toegang tot de woonkamer met twee grote, hoge ramen aan de voorzijde.
Brede doorloop naar de keuken, met aan je linkerzijde de badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche en aan de rechterzijde toegang tot de slaapkamer met openslaande deuren naar de privacy biedende patio.
Aan het einde van de doorloop bevindt zich de keuken met tevens een deur naar de patio. De patio biedt nog een goede bergkast waarin de C.V.-ketel is gevestigd.

Bijzonderheden:
- Zie spaarnwouderstraat9czw.nl voor meer informatie
- 49m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Naar eigen smaak te moderniseren
- Binnen 5 minuten wandel je zo naar het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes
- Parkeren d.m.v. parkeervergunningen (direct verkrijgbaar)
- Op fietsafstand van de stranden/duinen van Bloemendaal en Zandvoort
- Oplevering in overleg, kan per direct

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.612,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 191 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.16 m bij 2.77 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 9445 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties