Schutterstraat 40

Omschrijving

Heerlijke, lichte en goed onderhouden eengezinswoning (76m2) gelegen in een rustig en leuk straatje in het Te Zaanenkwartier met voortuin en diepe achtertuin. Deze eengezinswoning heeft in 2016 een volledige make over ondergaan!
Zo is er aan de achterzijde van de woning een uitbouw gerealiseerd met glazen achterpui over de gehele breedte van de woning. Hierdoor zijn er een zeer lichte, ruime en sfeervolle woonkamer en leefkeuken ontstaan. De openslaande deuren geven toegang tot de super diepe achtertuin die ondanks de ligging op het noorden de gehele dag door volop zon biedt. In de zomer en het najaar pluk je er zelfs je eigen fruit (o.a. vijgen, peren en appels).
De moderne grote leefkeuken is een feest voor wie van koken houdt, met meer dan voldoende werk- en kastruimte én ruimte voor een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden.
De vloer en het dak zijn in 2021 volledig geïsoleerd. De gehele beneden verdieping is voorzien van een lamelparket met houten toplaag, de trap is ook met lamelparket bekleed en de vloer op de bovenverdieping is sfeervol wit geschilderd.
De bovenverdieping biedt naast de badkamer twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel en veel lichtinval. De badkamer boven is volledig vernieuwd en praktisch ingericht, met onder andere een tweede toilet.
De woning ligt in een rustige woonwijk nabij het Zaanenpark, diverse winkels (o.a. AH Soendaplein en de Cronjéstraat) basisscholen en sportverenigingen, op ongeveer 10 minuten fietsafstand van de Haarlemse binnenstad en het station.
Ook fiets je zo naar het strand van Bloemendaal en nationaal Natuurpark Zuid-Kennemerland (met o.a. de Oosterplas en duinmeer 't Wed) of Buitenplaats Elswout. En parkeren kan hier nog gewoon (zonder vergunning) voor de deur.

De woning biedt nog uitbreidingsmogelijkheden in de vorm van een derde slaapkamer op de zolderverdieping met een dakkapel. En/of een tuinkamer achterin de tuin.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, hal met toilet met fonteintje en meterkast, lichte verrassend ruime woonkamer met grote trapkast en bergruimte met wasmachine/droger aansluiting.
Riante moderne leefkeuken in de uitbouw aan de achterzijde en middels openslaande deuren toegang tot de super diepe achtertuin met houten schuur en achterom.

Eerste verdieping: overloop, badkamer aan de achterzijde met handgemaakte Portugese tegeltjes en voorzien van toilet, wastafel en douche, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel over de gehele breedte en een tweede zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote dakkapel en grote vaste kasten.

Vliering: middels vlizotrap bereikbare ruime bergvliering (stahoogte) met c.v.-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
- Zie schutterstraat40.nl voor meer informatie
- 76m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Diepe zonnige achtertuin op het noorden
- Uitbouw gerealiseerd in 2016
- Nieuwe keuken in 2016
- Dak en vloer geïsoleerd in 2021
- Nieuwe c.v.-ketel geplaatst in 2021
- Energielabel B
- Vrij parkeren
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.921,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 297 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-06-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (14.62 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 18498 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties