Caninefatenstraat 62

Omschrijving

*** LET OP! In verband met de vele aanvragen worden er momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer gepland. Indien u op de reservelijst geplaatst wenst te worden, dan verzoeken we u vriendelijk een e-mail te sturen of via Funda te reageren.***

Sfeervolle ruime jaren 30 eengezinswoning (122m2) met voor- en achtertuin, schuur en achterom in een geliefde kindvriendelijke woonwijk!
Gelegen in een rustige straat nabij het Dietsveld. Deze woning biedt nog vele originele details; en-suite deuren, de tochtdeuren met glas-in-lood en granito-vloer in de hal.

De ligging ten opzichte van scholen, winkels, natuur (recreatiegebied Hekslootpolder en Spaarnwoude), openbaar vervoer en uitvalswegen is ideaal. Het strand en de duinen bevinden zich op 20 minuten fietsafstand.
Direct genieten van het water? De Mooie Nel ligt op 5 minuten loopafstand. En aan het einde van de straat vind je het grote speelveld aan het Dietsveld.

Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal met wandtegeltjes en prachtige glas-in-lood deuren, gang met trapkast en separaat toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer met originele en-suitedeuren met glas-in-lood en originele schouwen en een erker. Vanuit beide kamers heb je toegang tot de gang.
Vanuit de woonkamer stap je middels de openslaande deuren zo de heerlijke tuin in met vrijstaande houten berging en achterom. De tuin is in de zomermaanden echt een verlengstuk van deze fijne woning.
Uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en 6-pits (!) fornuis, voor de echte meesterkok. Vanuit de keuken tevens toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
Aan de voorzijde een tweede royale slaapkamer met inbouwkast en een kleinere kinder/werk kamer met inbouwkast.

Tweede verdieping:
Zeer ruime en lichte zolder slaapkamer met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een grote dakkapel.
De hoge nok en de op maat gemaakte vaste kasten wand maken dit een zeer aangename master bedroom. De master bedroom is eventueel op te delen in twee slaapkamers mocht de behoefte daar zijn.
Riante bergruimte met C.V.-ketel, wasbak en wasmachine/droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- Zie caninefatenstraat62.nl voor meer informatie
- 122m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Vrijwel alle originele details nog aanwezig
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Achtertuin op het zuid-westen met houten berging en achterom
- Vrij parkeren in de straat
- Nabij de winkels van het (hernieuwde) Marsmanplein en de Eksterlaan
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.631,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-04-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.39 m bij 5.42 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 12259 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties