Schagchelstraat 4 *

Omschrijving

ENGLISH BELOW

TE HUUR

Bijzonder charmante dubbele bovenwoning met speelse indeling van ruim 161m2 met waanzinnig dakterras (ca. 50m2) op het westen gelegen in één van de 'Gouden Straatjes' van Haarlem.

Deze bovenwoning ligt achter de karakteristieke gevels van nummer 4 en 6 en heeft de afgelopen jaren een ware transformatie ondergaan. Zo zijn in de periode tussen 2015 en 2020 o.a. de elektra, leidingen en de meterkast vernieuwd, is er een luxe badkamer geplaatst, zijn de beide terrassen vernieuwd en is de achtergevel in ere hersteld. De indeling met het balkenplafond, het sfeervolle woongedeelte, het royale ontvangstgedeelte, de vier ruime slaapkamers, het beschutte terras grenzend aan de uitbouw achter de keuken en het gave zonnige dakterras op het westen zorgen voor heerlijk woonplezier op een fantastische locatie.

Ligging
De ligging is ideaal, centraal en toch rustig; een verrassende oase van rust te midden van de stadse reuring. De Grote Markt, de Toneelschuur en de Philharmonie en voorzieningen als het NS station Haarlem bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Eigen entree met meterkast en bergruimte onder de trap.

Eerste verdieping: Door het succesvol samenbrengen van de bovenwoningen is een treffende verdeling van de ruimte ontstaan met een praktische circulaire indeling; via de vaste trap vanaf de begane grond betreed je de royale ontvangst/ontspanningsruimte met schouw en open keuken met diepe provisiekast met vaatwasser. Serrekamer met toegang tot beschut intiem dakterras (ca. 10m2).
Vanuit zowel de ontvangstruimte als de tussenhal heb je een open verbinding naar de sfeervolle woonkamer met balkenplafond en een eetgedeelte aan de voorzijde waar je in de ochtendzon onder het genot van een kopje koffie de Schagchelstraat tot leven ziet komen. Even ontsnappen aan de stadse reuring, dat kan in het intieme zitgedeelte in het midden van de woonkamer.
Grenzend aan de tussenhal bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan de huidige eigenaren nu 1 slaapkamer in gebruik hebben als walk-in-closet, de tweede slaapkamer heeft een grote dakkapel en vaste kastenwand. Zeer luxe en ruime badkamer met dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, toilet, vloerverwarming en dakraam.

Tweede verdieping: Via een eigen opgang bereik je het sfeervolle slaapgedeelte boven de ontvangstruimte. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning onder de nok met dakkapel en de spanten in het zicht. Van de ruime overloop is eventueel een extra slaapkamer te realiseren. De overloop biedt tevens toegang tot de bergvliering.
Boven het woongedeelte bereik je via een open trap de overloop met CV-ketel, met aan de voorzijde een riante slaapkamer onder de nok met spanten in het zicht. Aan de achterzijde heb je middels de openslaande deuren toegang tot het waanzinnig gave dakterras op het westen (ca. 50m2) waar je de gehele dag door van de zon kunt genieten!

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 3.195,- exclusief g/w/l
- Gemeubileerd
- Huurperiode 18 maanden
- Beschikbaar vanaf 1 oktober
- Licht, ruim en modern appartement in de Haarlemse binnenstad
- Woonoppervlakte ca. 161 m²
- Zonnig en riant dakterras ca. 50m2 op het westen
- Energielabel B
- Diverse busverbindingen naar o.a. Amsterdam op 5 minuten loopafstand
- N.S. Station op 10 minuten loopafstand
- Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand

FOR RENT

Very charming apartment with a playful layout of 161m2 with an amazing roof terrace (approx. 50m2) on the west, located in the 'Golden Streets' of Haarlem.

This upstairs apartment is located behind the characteristic facades of numbers 4 and 6 and has undergone a real renovation in recent years. For example, in the period between 2015 and 2020, the electricity, pipes and the meter cupboard were renewed, a luxurious bathroom was installed, both terraces were renovated and the rear facade was restored. The layout with the beamed ceiling, the attractive living area, the spacious reception area, the four spacious bedrooms, the sheltered terrace adjacent to the extension behind the kitchen and the sunny roof terrace on the west provide wonderful living pleasure in a fantastic location.

Location
The location is ideal, central and yet quiet; a surprising oasis of peace amid the bustle of the city. The Grote Markt, the Toneelschuur and the Philharmonie and facilities such as the Haarlem train station are within walking distance. Roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible.

classify
Ground floor: Private entrance with meter cupboard and storage space under the stairs.

First floor: By successfully bringing the upstairs apartments together, a striking division of the space has been created with a practical circular layout; via the ground floor you enter the spacious/relaxation room with fireplace and open kitchen with deep pantry with dishwasher. Conservatory room with access to sheltered intimate roof terrace (approx. 10m2).
From both the reception room and the intermediate hall you have an open connection to the attractive living room with beamed ceiling and a dining area at the front where you can watch the morning sun come to life while enjoying a cup of coffee. Get away from the hustle and bustle of the city in the intimate seating area in the middle of the living room.
Adjacent to the intermediate hall are two spacious bedrooms, of which the current owners now use 1 bedroom as a walk-in closet, the second bedroom has a large dormer window and fixed wardrobe. Very luxurious and spacious bathroom with double sink, double walk-in shower, toilet, underfloor heating and skylight.

Second floor: Via a private entrance you reach the attractive sleeping area above the reception room. The bedroom is located at the front of the house under the roof with a dormer window and the rafters in view. An extra bedroom can be created from the spacious landing. The landing also provides access to the loft.
Above the living area you reach the landing with central heating boiler via an open staircase, with a spacious bedroom under the ridge at the front with trusses in view. At the rear you have access through the French doors to the amazing roof terrace on the west (approx. 50m2) where you can enjoy the sun all day long!

Particularities:
- Rental price € 3.195,- excluding e/w/l
- Fully furnished
- Rental period 18 months
- Available from October 1st
- Light, spacious and modern apartment in the center of Haarlem
- Living area approx. 161 m²
- Sunny and spacious roof terrace approx. 50m2 on the west
- Energy label B
- Various bus connections to, among other things, Amsterdam within a 5-minute walk
- N.S. Station at 10 minutes walking distance
- Shops for groceries within walking distance

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.195,- per maand Prijs per m² € 19,84 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.195,- Aanvaarding Per 18-07-2022 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 59 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-01-2032 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Per direct verkrijgbaar Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 11023 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties