Bakenessergracht 43 B

Omschrijving

TE HUUR……………. AAN DE MOOISTE GRACHT VAN HAARLEM

(English below)

Gesitueerd in een fraai RIJKSMONUMENT vind u dit in 2021/2022 geheel luxe verbouwde 3- kamer stadsappartement (ca.65m2) met dakterras op het zuidwesten.

Het appartement is gelegen op de 2e en bovenste etage van een oud fabriekspand met in totaliteit 3 appartementen. Het appartement is GEHEEL luxe VERBOUWD met o.a een fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming, een nieuwe Bruynzeel keuken met Siemens apparatuur en SMEG koelkast, badkamer vzv Villeroy & Boch toilet, wastafelmeubel, douche en wasmachine/droger aansluitingen. De nieuwe huurder mag er als eerste van genieten !

Vanuit de bijzonder lichte woonkamer (ramen op het zuiden, westen en het noorden) heeft u een fantastisch uitzicht op de Grote st. Bavo kerk op de Grote Markt en op de Bakenessergracht. In de grote slaapkamer aan de achterzijde kijkt u richting het Spaarne op molen De Adriaan. Opvallend is de rust die heerst aan de gracht.


Door de unieke ligging in de Haarlemse binnenstad bent u lopend binnen 5 minuten op de Grote markt en in 10 minuten op het station.
Met de auto liggen Amsterdam en de rest van de Randstad binnen handbereik. Parkeren is verrassend goed te doen op de gracht of op de achter gelegen parkeermogelijkheden aan 't Krom en bij het politiebureau. Als bewoner heeft u per direct recht op 1 parkeervergunning.

INDELING:

Parterre: Met hekwerk afgesloten entree/gang, gemeenschappelijke binnenplaats. Huurder mag 2 (stads)fietsen plaatsen op de binnenplaats en nog 2 (sport)fietsen in een afsluitbare berging. In diezelfde berging is er bergruimte beschikbaar (stellingkast) Opgang via achterhuis.

2e etage: Entree, hal/gang met garderobe-bergingkast. Luxe badkamer vzv toilet, douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine/droger. Zeer ruime en lichte woonkamer (zuid/west ligging) en 2 dakkapellen met zicht op de gracht. Via de open keuken is er een klein maar zonnig daktterras (zuidwest) bereikbaar. Slaapkamer aan de rustige achterzijde (oostligging aan de binnenplaats) 2e slaap/werkkamer aan de zijkant met dakkapel.

- Woonoppervlakte 65 m2
- Op rustige locatie in het centrum gelegen, dakterras op het zuidwesten
- Royale, stijlvolle woning; bijzonder lichte en ruime woonkamer
- Geheel in 2021-2022 gerenoveerd
- Geheel voorzien van een PVC visgraat vloer met vloerverwarming
- 2 slaapkamers, luxe badkamer en keuken
- De woning wordt ongemeubileerd aangeboden
- Huurprijs exclusief gas, water, elektra & gemeentelijke gebruikerslasten
- 1 Parkeervergunning voor de binnenstad per direct te verkrijgen
- Mogelijkheid voor het binnen plaatsen van 2 fietsen + 2 fietsen buiten
- 1 Stellingkast voor opslag ter beschikking aan huurder in afsluitbare berging
- Verhuurder heeft buitenonderhoud en schilderwerk gepland voor najaar 2022
- Verhuurder behoudt het recht van gunning
- VRAGEN? Rinze van Tjonger 06 15626258


FOR RENT……………. ON THE MOST BEAUTIFUL CANAL OF HAARLEM

Located in a beautiful MONUMENT, you will find this fully luxuriously renovated (2021/2022) 3-room city apartment (approx. 65m2) with roof terrace on the southwest.

The apartment is located on the 2nd and top floor of an old factory building with a total of 3 apartments. The apartment is FULLY luxuriously RENOVATED with, among other things, a beautiful PVC herringbone floor with floor heating, a new Bruynzeel kitchen with Siemens appliances and SMEG fridge, bathroom with Villeroy & Boch toilet, washbasin, shower and washing machine/dryer connections. The new tenant can be the first to enjoy it!

From the very bright living room (windows on the south, west and north) you have a fantastic view of the Grote St. Bavo church on the Grote Markt and on the Bakenessergracht. In the large bedroom at the rear you look towards the Spaarne on windmill De Adriaan. The tranquility that prevails on the canal is striking.

Due to its unique location in the center of Haarlem, you can walk to the Grote Markt in 5 minutes and the station in 10 minutes.
Amsterdam and the rest of the Randstad are within easy reach by car. Parking is surprisingly easy on the canal or in the parking facilities nearby at 't Krom and the police station (5min walk). As a resident you are immediately entitled to 1 parking permit.

LAYOUT:

Ground floor: Entrance/hallway closed with a fence, communal courtyard. The tenant may place 2 bicycles in the courtyard and 2 (sports) bicycles in a lockable storage room. In the same storage room there is storage space available (shelf unit). Entrance through back house.

2nd floor: Entrance hall/hallway with wardrobe-storage cupboard. Luxurious bathroom with toilet, shower, washbasin and connections for washing machine/dryer. Very spacious and bright living room (south/west location) and 2 dormer windows with a view of the canal. A small but sunny roof terrace (southwest) is accessible via the open kitchen. Bedroom at the quiet rear (east location to the courtyard) 2nd bedroom / office on the side with dormer window.

- Living area 65 m2
- Located in a quiet location in the center, roof terrace on the southwest
- Spacious, stylish home; very bright and spacious living room
- Completely renovated in 2021-2022
- Fully equipped with a PVC herringbone floor with floor heating
- 2 bedrooms, luxury bathroom and kitchen
- The house is offered unfurnished
- Rent excluding gas, water, electricity & municipal user charges
- 1 parking permit for the city center available immediately
- Possibility to place 2 bicycles inside + 2 bicycles outside
- 1 Shelving unit for storage available to the tenant in a lockable storage room
- Landlord has planned outdoor maintenance and painting for autumn 2022
- Landlord reserves the right of award
- TO ASK? Rinze van Tjonger 06 15626258

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.900,- per maand Prijs per m² € 29,23 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.800,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 202 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Vergunning per direct verkrijgbaar Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties