Raadhuisstraat 90 A

Omschrijving

Super gaaf dubbel bovenhuis met riant dakterras aan de Raadhuisstraat in Heemstede!

Wonen
Via jouw eigen opgang heb je toegang tot het appartement.

Vanuit de hal stap je zo de sfeervolle splitlevel woonkamer in. Met aan de voorzijde het zitgedeelte, voorzien van open haard en enorm hoge ramen met glas-in-lood. Vanaf hier kijk je uit over de winkeltjes en de reuring van de straat. Je kunt hier urenlang naar het constant in bewegende dorpsleven kijken zonder dat iemand jou in de gaten heeft.

Aan de achterzijde is een luxe woonkeuken gecreëerd waar het je aan niets ontbreekt. Onder andere een inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging, een koel/vries combinatie, combi-oven, quooker, vaatwasser, een ruim werkblad en meer dan voldoende kastruimte. Iedere (amateur) kok wordt hier blij van. Deze plek leent zich uitstekend om te borrelen of om een 5-gangen menu in elkaar te draaien voor vrienden en familie.
Via de openslaande deuren heb je toegang tot het verrassend grote dakterras. Gelegen op het zuidoosten met de gehele dag zon. Met recht Uniek te noemen!
In de hal zijn nette ingebouwde garderobekasten gerealiseerd, alles hangt dus uit het zicht. Ook bevindt zich er nog een werk/slaapkamer.

Op de bovenste verdieping zijn twee zeer charmante slaapkamers te vinden.
Aan de voorzijde een slaapkamer waarbij de nadruk ligt op balken constructie en de nok, een plaatje om te zien!
De slaapkamer aan de achterzijde ligt op split level en is optimaal benut door de op maat gemaakte vaste kasten wand.
De ruime en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en (sanibroyeur) toilet bevindt zich tussen de beide slaapkamers in. De wasmachine/drogeraansluiting is vakkundig weggewerkt en volledig aan het oog onttrokken.

Kortom: een woning die je niet wilt missen!

Altijd iets te beleven
Zodra je de voordeur uitstapt sta je meteen volop in de reuring van de Heemsteedse winkelstraat, de Raadhuisstraat en de Binnenweg!
Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, fijne delicatessen winkels, leuke kledingzaken, een goede lunch, een borrel in 1 van de gezellige cafés of een heerlijk ijsje bij van Dam!
Er wordt regelmatig wat georganiseerd in de winkelstraat; vanuit jouw woonkamer zie je onder andere het Bloemencorso voorbij komen.
Liever de natuur in? Ook dat is geen probleem, het Groenendaalse Bos ligt eveneens op 5 minuten wandelen. Het gehele jaar door een fijne plek om te ontspannen.
Parkeren kan hier nog gewoon voor de deur en de dichtstbijzijnde busverbinding ligt om de hoek.

Bijzonderheden:
- Zie raadhuisstraat90a.nl voor meer informatie
- 105m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Ruim en smaakvol bovenhuis in de gezellige winkelstraat 'De Raadhuisstraat'
- Luxe woonkeuken, 2021
- Boven een winkel gelegen; 's avonds, op zondag en op maandag thans geen onderburen
- Riante dakterras op het zuidoosten
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.666,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 69 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.81 m bij 5.13 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 10142 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties